Новости

ОДН: не платить по счетчику – невыгодно!

14.05.2015
ОДН: не платить по счетчику – невыгодно!

В современном мире энергетика является основой развития базовых отраслей промышленности, определяющих прогресс общественного производства. Специфической особенностью электроэнергетики является то, что ее продукция не может накапливаться для последующего использования, поэтому потребление соответствует производству электроэнергии и по размерам (разумеется, с учетом потерь), и по времени. Представить себе жизнь без электрической энергии невозможно. В каждый современный многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами, некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Освещенные лестничные площадки, приподъездные территории, лифты, домофоны; энергия, потребляемая иным электрооборудованием (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален). Все эти блага цивилизации являются общедомовыми нуждами многоквартирных домов. Именно общедомовые нужды (ОДН) стали сегодня темой нашей беседы с заместителем главного инженера по ИТ и Телекоммуникациям АО «Ижевские электрические сети» Алексеем Николаевичем Поскребышевым.

— Как определяется ОДН?
Алексей Поскребышев: ОДН — это разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объемом электроэнергии, потребленной непосредственно в жилых помещениях и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью.

— Как определяется количество электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым электросчетчиком и не оборудованный коллективным прибором учета?
Алексей Поскребышев: Расход электроэнергии многоквартирного дома определяется по коллективному (общедомовому) прибору учета как разница между текущим показанием счетчика и предыдущим.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г. при отсутствии коллективного прибора учета общедомовое потребление рассчитывается как произведение норматива потребления электроэнергии на ОДН, умноженного на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

— Что влияет на величину ОДН?
При отсутствии в многоквартирном доме коллективного прибора учета определение потребления ОДН по нормативу зависит:

  • от достоверности сведений об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
  • от достоверности сведений об общей площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

При наличии в многоквартирном доме коллективного прибора учета на величину ОДН влияют:

  • достоверность сообщенных показаний индивидуального прибора учета по каждой квартире и по каждому нежилому помещению в срок до 26 числа каждого месяца;
  • синхронизация в передаче показаний индивидуального и коллективного приборов учета (единовременная передача показаний всех квартирных приборов учета позволяет получить точный баланс электропотребления дома и корректные начисления за ОДН);
  • состояние приборного парка индивидуальных приборов учета в жилых помещениях (квартирах). В настоящий момент большая часть приборов учета, по которым граждане производят оплату за индивидуальное потребление, имеют истекший срок межповерочного интервала. Фактически это означает, что такой прибор учета должен быть признан нерасчетным и перейти на расчеты по нормативам потребления;
  • случаи несанкционированных присоединений к общедомовым электрическим сетям коммерческих объектов, например автомобильных стоянок, ларьков; некоммерческих — сараев, расположенных рядом с многоквартирным домом; либо наличие на первых этажах домов нежилых помещений, собственники которых не заключили договор энергоснабжения;
  • ветхие электрические сети многоквартирного дома.

— Какую выгоду получит потребитель при установке прибора учета?
Алексей Поскребышев: Установка счетчиков нацелена, прежде всего, на переход к оплате за фактическую величину потребленного ресурса, определяемого по показаниям приборов учета.

Тем абонентам, которые не имеют индивидуальных или общедомовых приборов учета, расчет платы будет производиться по нормативу. Норматив — усредненная величина. Поэтому он вполне может не совсем корректно отражать реальное энергопотребление. То есть, возможно, придется платить за неиспользованные, по сути, ресурсы.

— Как нормативы применяются к потребителям электрической энергии?
С 1 января 2015 года в соответствии с федеральным законодательством для расчетов с потребителями, имеющими техническую возможность установки приборов учета, но не желающими этого делать, начнут применять повышающие коэффициенты, причем увеличиваться они будут каждые полгода. Проще говоря, сумму оплаты по нормативу, как за личное, так и за общедомовое потребление, будут умножать на этот коэффициент. Сначала на 1,1, через полгода на 1,2, еще через полгода на 1,4, затем на 1,5 и, наконец, к началу 2017 года — на 1,6. Эта норма будет действовать и в отношении тех потребителей, кто не допускает в квартиру исполнителей коммунальных услуг для снятия показаний счетчиков.


Возврат к списку